一级建造师工程考点:设备租赁与购买方案的比选分析练习题

发表时间:2019-07-31  
字体大小: 【小】 【中】 【大】

设备租赁与购买方案的比选分析

【习题1】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比,不足之处主要在于( )。(2017)

A.长年支付租金,形成长期负债

B.不能获得良好的技术服务

C.不能享受税费上的利益

D.容易受利率波动的冲击

【答案】A

【解析】租赁的缺点:长期支付租金,形成长期负债。优点:在资金短缺的情况下,既可以用较少的资金获得生产继续的设备,也可以引进先进技术,可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击,减少投资风险。

【习题2】对于承租人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在( )。(2011)

A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备

B.可获得良好的技术服务

C.可减少投资风险

D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款

E.租金可以在税前扣除,能享受税费上的优惠

【答案】ABCE

【解析】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:

(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

(2)可获得良好的技术服务;

(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

【习题3】关于设备租赁的说法,错误的是( )。(2013)

A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备

B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约

D.租赁期内,融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

【答案】D

【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权,没有所有权。

【习题4】某施工企业拟租赁一施工设备,租金按附加率法计算,每年年末支付。已知设备的价格为95万元,租期为6年,折现率为8%,附加率为5%,则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。

A.17.89

B.20.58

C.23.43

D.28.18

【答案】D

【解析】 R=P(1+N×i)/N+P×r

=95(1+6×8%)/6+95×5%=28.18万元。

【习题5】融资租赁的租金由( )组成。(2016)

A.租赁资产的成本

B.出租人承办租赁业务的费用

C.租赁资产的运行成本

D.租赁资产成本的利息

E.出租人提供租赁服务的利润

【答案】ABDE

【解析】租赁费包括租赁资产的成本、出租人承办租赁业务的费用、租赁资产成本的利息和出租人提供租赁服务的利润,并不包括运行成本。

【习题6】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是( )。(2011)

A.附加率法

B.消耗率法

C.低劣化值法

D.年金法

【答案】D

【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

【习题7】对承包人来说,经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。(2010)

A.可以避免设备的第一种无形磨损

B.可缓解短期内资金不足的困难

C.可以根据需要随时处置设备

D.可以享受税费上的利益

E.可以用租赁设备进行抵押贷款

【答案】ABD

【解析】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性:(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;(2)可获得良好的技术服务;(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

【习题8】正常情况下,同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是( )。

A.租赁费=租金>购置原价

B.租赁费>租金>购置原价

C.租赁费<租金<购置原价< p="">

D.租赁费>租金=购置原价

【答案】B

【解析】租赁费=保证金+租金+担保费,所以租赁费大于租金;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。

版权所有:一级建造师网 www.jianzhu68.com

Copyright ©2016-2018 All Rights Reserved 鄂ICP备18003572号-11